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創業者、經銷商應如何選擇致富項目
一、為什么要選擇加盟合作創業？
1.使投資成功的機會大大提高。當今日趨激烈的競爭環境里，一個資金有限、缺乏經驗的投資者要在高度飽和的市場環境中獨立開創一份自己的事業是相當困難的，但投資者若選擇一家實力雄厚、信譽較高的特許經營企業加盟其中，其成功的機會將會大大提高。小投資者加盟特許經營網絡，可以從總部那里獲得專業技術方面的援助，這對于缺乏經驗的創業者來說，是一條通往成功的捷徑。
2.受許人可以得到系統的管理培訓和指導。
3.受許人可獲得質量穩定、可靠的品牌和產品服務。
4.享有知名品牌、商標帶來的利潤。
5.附屬于知名品牌的大旗下，受益于整體廣告帶來的客源，受許人可減少廣告宣傳費用。
6.可得到持續不斷的技術支持和售后服務。
7.自己當老板但又不孤軍奮戰，有大公司做后盾，可盡享成功喜悅，而無經營風險。
正所謂“打工不如創業”,而人們基于這樣的心里都紛紛的在尋找創業項目。但是很多人卻是盲目的選擇，沒有真正的了解項目本身，這樣的話，這些人里面會有一部分人會受到欺騙。
其實我們創業者為了避免受騙的情況出現，并且能夠選擇好的創業項目，在選擇新項目的時候不妨做到 “三敲”： 一敲項目的真實性分析；二敲項目的可行性分析；三敲項目的回報率分析。
以下我們就舉個真實的案例：
一、 項目投資人，在選項項目之前，首先要了解項目發布者的可信度。
那么我們應該從哪些方面了解項目的真實性？
以“邦派門鎖”為例，首先要知道“邦派”的企業狀況：“邦派門鎖”所屬的廣東省佛山市令興五金制品有限公司是大型現代化五金制品生產企業，國內制造基地座落于佛山市順德區杏壇鎮南華工業區，國內營銷中心位于廣東省廣州市。公司集研發、生產、銷售、售后服務于一體，全國1000多家專賣店，覆蓋中國大部分城市和地區，是業內最具實力的“門鎖大王”。
其次對項目品牌榮譽等的了解：公司旗下擁有邦派、祥興、令興、雅士特等四大品牌，主打產品邦派五金系列產品；品牌產品質量穩定，服務貼切,深受國內外用戶的一致好評。專注門鎖15年，擁有最具資歷的“行業領軸”稱號。更是中央電視臺常年上榜品牌，最具影響力的“品牌冠軍” ，并且是美國MASGO、德國海蒂斯（HETTICH）等國際伙伴組成最強勢的戰略聯盟。
除外還可以去品牌的專賣店或加盟店了解其真實情況
二、 假如“項目”是真實的，在加盟和投資前，一定要做好自己的可行性分析，你要將項目實施的各個細節仔細分析。
根據市場調查報告，近年來，隨著中國房地產市場的爆發，地產業出現了無法預估的高速增長。五金行業在地產大軍中被不斷的推向成熟。我國五金行業總產值高于家電行業，并以每年20%的增長比例高速發展。并且隨著老百姓生活水平提高，品牌五金堂而皇之地進入了普通老百姓家，尤其是以五金品牌門鎖等產品需求尤為旺盛。并且隨著政府刺激內需的計劃，五金市場增長前景將極為為廣闊。
除了市場分析外，我們還要對項目本身提供的服務有所了解：例如“邦派門鎖”提供一系列服務支持：1、品牌廣告支持。公司每年投入巨資進行品牌塑造與傳播，樹立企業完好形象，為您開拓業務打下堅實品牌基礎。
2、區域保護，可不斷衍生的代理體系，極大限度保護您的專屬利益。
3、提供選址、店面裝修設計、營業指導、銷售培訓，以及有償的裝修支持，讓您快速而專業的啟動品牌之旅。
4、全國統一價格供貨，讓您直接與廠家掛鉤，免去中間商。
5、提供產品目錄、廣告物料以及宣傳資料。
6、定期的年度經營會議，結合您的實際情況，為您打造所屬的區域運營與規劃。每年度都有的新產品研究計劃于新品上市推廣計劃，都將定期進行強勢的統一的市場推廣。
7、定期的加盟商團隊培訓與經營溝通。
8、現代化的倉儲中心以及與全國知名物流配送中心合作，確保供貨的及時、資源的充足。
三、 要對項目的回報率進行具體分析，找到見效比較快的行業，利潤最高的項目；
您可以參照以下數據來對項目進行分析：邦派門鎖加盟五金店盈利分析；
一個工薪一次的常用五金購買量（2房1廳）：門鎖3-5把（150元/把）；門吸3-5把（20元/個）；合頁3-5組（28元/組）；拉手70-100個（5元/個）；鉸鏈30-50副（5元/副）；道軌25副（23元/副）；地漏4-6只（21元/只）；吊輪2-3副（82元/副）；法蘭座5-10副（8元/副）；插銷2-3條（8元/條）；柜腳6-10個（22元/個）
根據這樣的購買量：一個工薪家庭一次的購買額約為：2105-3011元；按每天接待5個客戶來算：每天銷售總額：10525-15055元；
月銷售量（按30天/月算）：每月銷售額：31-45萬
年銷售量（按10個月算）：每年銷售額：310萬-450萬元
利潤核算（純 利）：3157500/2-費用=1278750元；4516500/2-費用=1958250元，純利100-200萬元/年
要記住的是選擇好項目應具備3點要素：1、市場潛力大，有可開發性的行業；2、項目真實，提供項目的公司實力強大；3、見效比較快的行業（利潤分析）。同時具備以上條件的項目是我們值得投入的。
筆者所舉的案例參考為：聯系方式詳情請登陸：“邦派門鎖”官網；
邦派加盟電話|4006-310-300;020-37259557
二十四小時加盟電話：吳先生 15013153014 ；QQ: 1533647785
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今年年初還曾屢屢出現的土地爭奪戰，近期卻在土地拍賣市場絕跡。受房地產整體大環境的影響，進入二季度以來，房企在拿地方面就開始變得十分謹慎，但同時，各地方政府卻依然保持著強烈的推地欲望。在這種情況下，一、二線城市的土地市場溢價率創下近兩年來的新低。
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